Telefonberatung: 08157 - 9966 - 60
Der Wohnungsmarkt in Wolfratshausen ist mehr als angespannt. Vor allem bezahlbare Mietwohnungen sind Mangelware. Daher legt die Baugenossenschaft Wolfratshausen zum Jahresbeginn 2021 ein neues Immobilien-Projekt auf. Im Stadtteil Farchet wird eine Bestandsimmobilie aus dem Jahre 1969 abgerissen und an gleicher Stelle ein Mehrfamilienhaus errichtet. Dem Antrag auf Vorbescheid stimmte der Bauausschuss bereits einhellig zu. Geplant ist ein viergeschossiger Neubau sowie ein sich im rechten Winkel anschließender, ebenfalls viergeschossiger neuer Baukörper. Die Wohnfläche beläuft sich auf 1900 Quadratmeter, was im Vergleich zum Altbestand eine Verdoppelung der Wohnfläche wäre. Zur Detailplanung gehört auch ein Mobilitätskonzept. Carsharing, Ladestationen für E-Autos, Fahrradabstellplätze – Aspekte, die mit Blick auf das geplante Mehrfamilienhaus plus Tiefgarage eine Rolle spielen werden. Ein klares Zeichen für kleine Häuser fordert der Verein „Einfach gemeinsam leben“. Der Verein möchte erreichen, dass sich der Stadtrat mit so genannten Tiny Houses als Wohnmodell beschäftigt.
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EFH* | 725.000 – 1.350.000 € |
Villa** | 1.250.000 – O.E. € |
RMH/DHH | 625.000 – 990.000 € |
ETW Bestand €/m² | 3.200 – 5.200 € |
ETW Neubau €/m² | 4.300 – 6.200 € |
Grundstücke €/m² | 550 – 1.050 € |
Mieten €/m² | 8,75 – 14,00 € |
Bitte beachten Sie, dass der individuelle Wert einer Immobilie Schwankungen unterliegt. Um den tatsächlichen Wert zu ermitteln empfiehlt es sich, einen Sachverständigen für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke zu Rate zu ziehen. *Einfamilienhaus bis ca. 220 m² Wohnfläche und bis ca. 1.000 m² Grund, **Einfamilienhaus ab 220 m² Wohnfläche und ab ca. 1.000 m² Grund.
Stand 07/2020
Höhe: | 576 m ü. NN |
Fläche: | 9,13 km² |
Einwohner: | 18.836 (31.Dez.2018) |
Bevölkerungsdichte: | 2063 Einwohner je km² |
Postleitzahl: | 82515 |
Gemeindeverwaltung: | Marienplatz 1 |
Webpräsenz: | www.wolfratshausen.de |
Schulen: | Grundschule/Realschule/Gymnasium |
Kindergärten: | vorhanden |
Kinderkrippen: | vorhanden |
S-Bahn: | S7, Wolfratshausen |
Entfernung zum See: | 6 km |
Ärzte: | vorhanden |
Apotheke: | vorhanden |
Klinik/Krankenhaus: | vorhanden |
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