Immobilien Preise

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Immobilienbewertung und Immobiliengutachten

In der Region Starnberg Ammersee

Wer darf Grundstücke und Immobilien bewerten?
Die Bewertung wird in der Regel durch qualifizierte Sachverständige für Grundstücksbewertung durchgeführt. Diese haben im Normalfall eine wissenschaftliche Universitäts- oder Fachhochschulausbildung in Architektur, Bauingenieurwesen, Vermessungsingenieurwesen, Betriebswirtschaftslehre, Bauökonomie, Immobilienökonomie oder Raumplanung bzw. mehrjährige Berufserfahrung und Weiterqualifizierung auf dem Gebiet der Grundstücksbewertung. Echte Profis, denen Sie vertrauen können.

Wir bewerten Ihre Immobilie in den folgenden Regionen:

Verfahren der Immobilienwertermittlung

Bodenwert Immobilie

Ertragswertverfahren
Bei diesem Verfahren ist der Wert der Gebäude getrennt vom Bodenwert auf der Grundlage des Ertrages zu ermitteln. Der Bodenwert wird in der Regel über das Vergleichswertverfahren ermittelt.

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Wert der baulichen Anlage

Sachwertverfahren
Hier ist der Wert der baulichen Anlage, wie Gebäude, Außenanlagen und besondere Betriebseinrichtungen und der Wert getrennt vom Bodenwert nach Normalherstellungskosten zu ermitteln.

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Immobilienpreise in der Region Starnberg Ammersee

Niedrige Zinsen, gute Konjunktur und steigende Nachfrage sorgen weiterhin für positive Stimmung bei den Immobilienbesitzern im Starnberger Fünf-Seen-Land. Aufgrund hoher Immobilienpreise werden Familien von München weiterhin in das Umland ausweichen. Außerdem gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität als Altersruhesitz.

Den relativ hohen Immobilienpreisen zum Trotz werden künftig weiterhin familiengerechte Eigentumswohnungen, Doppelhäuser, Reihenmittelhäuser und barrierefreie, altersgerechte Wohnungen gefragt sein. Immobilienbesitzer haben erneut aussichtsreiche Möglichkeiten, Objekte zu Höchstpreisen zu verkaufen.

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